Tin tức Bất động sản


Dự án New Galaxy Nha Trang

Dự án New Galaxy Nha Trang là dự án căn hộ tọa lạc ngay tại Bến cáp treo Vinpearl Land, thuộc Khu Đô Thị An Viên, Phường Vĩnh Tường, TP Nha Trang, Khánh Hòa. Dự án với quy mô lên đến 20ha, gồm 1500 căn hộ cao cấp do Hưng Thịnh Corp làm chủ đầu tư. Trong khi thị trường bất động sản tại Nha Trang chủ yếu nghiêng nhiều về các dự án Resort nghỉ dưỡng thì sự có mặt của New Galaxy Nha Trang tựa như “cơn mưa rào giữa nắng hạ” giúp đáp ứng nhu cầu về một nơi an cư chất lượng, đẳng cấp của khách hàng. 


Phối cảnh tổng thể dự án New Galaxy Nha Trang

New Galaxy Nha Trang đã tiếp nối sự thành công của dự án New Galaxy Bình Dương và ngay khi được giới thiệu, dự án này đã lập tức trở thành tâm điểm chú ý, thu hút sự quan tâm của khách hàng và giới đầu tư. Những lợi thế nổi trội không thể không nhắc đến của New Galaxy Nha Trang đó là vị trí đẹp, đắc địa, tiện ích đa dạng cùng tiềm năng đầu tư sinh lời cao.

Tên dự án:  New Galaxy Nha Trang
Vị trí dự án: Khu đô thị An Viên, Phường Vĩnh Tường, TP. Nha Trang, Khánh Hòa
Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp)
Tổng thầu xây dựng: Hưng Thịnh Incons
Đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần Property X (PropertyX)
Tổng diện tích dự án: 19,562m2
Pháp lý: Văn bản đủ điều kiện bán, giấy phép xây dựng
Hình thức sở hữu: Lâu dài
Giá bán dự kiến: 1,7 tỷ/căn
Quy mô: 5 Block căn hộ và nhà phố, shophouse

TIỆN ÍCH CAO CẤP, THIẾT KẾ ẤN TƯỢNG

Đây là điều vô cùng cần thiết trong thời điểm dịch bệnh hoành hành và diễn biến phức tạp như hiện nay. Bạn sẽ được trải nghiệm hệ thống tiện ích cao cấp, đẳng cấp như hồ bơi tràn bờ, shophouse, sân thể thao... ngay trong khuôn viên dự án mà không cần di chuyển ra bên ngoài. Như vậy, sẽ giảm thiểu tình trạng tụ tập đông người và nguy cơ lây nhiễm bệnh ngoài cộng đồng. Không chỉ có tiện ích nổi trội, thiết kế căn hộ ấn tượng cũng là lý do bạn nên chọn đầu tư vào New Galaxy Nha Trang. Bỏ hết những ồn ào náo nhiệt của phố thị hay sự căng thẳng, áp lực đến từ công việc, học hành, bạn và gia đình sẽ được tận hưởng cuộc sống đầy thư thái

Vị trí dự án New Galaxy Nha Trang

Nhắc đến vị trí của dự án New Galaxy Nha Trang, cần nói về cụm từ “lục giác kim cương, tựa sơn hướng thủy”. Đây là địa thế vô cùng hiếm gặp, mang lại nhiều may mắn trong phong thủy. Cụ thể, dự án tọa lạc tại khu đất hình kim cương, lưng tựa vào núi Cảnh Long, tầm nhìn hướng biển xanh. Có thể nói, đây là vị trí vô cùng đắc địa, hội tụ cả thiên thời, địa lợi, nhân hòa để mang đến đại cát, đại lợi cho cư dân sinh sống tại đây.

New Galaxy Nha Trang tọa lạc ngay tại tuyến đường mua sắm, du lịch sôi động nhất tại phố biển Nha Trang, đường Trần Phú. Dự án còn được bao bọc bởi đồi núi, biển cả mênh mông, giúp gia chủ có thể tận hưởng đỉnh cao chất lượng cuộc sống. Đặc biệt hơn, New Galaxy Nha Trang còn kết nối trực tiếp với đảo Hòn Tre, khu dân cư Hòn Rớ nhờ các cây cầu nối, cầu vượt biển hiện đại. 

Nếu bạn đã quá mệt mỏi, bức bối khi sống tại các thành phố lớn chật chội đông đúc hay lo lắng về sức khỏe bị đe dọa bởi khói bụi ô nhiễm thì New Galaxy Nha Trang chính là sự lựa chọn không thể hoàn hảo hơn. Đây sẽ là nơi bạn có thể đón nắng, đón gió thiên nhiên ngay trong chính căn hộ của mình cũng như hít thở bầu không khí trong lành, mát mẻ và sảng khoái nhất.

Liên kết vùng thuận tiện
- Cầu Đá, Ga Nha Trang 3km
- Đối diện cáp treo Vinpearl Land
- Bệnh Viện Quốc Tế Vinmec 3km
- Cách sân bay quốc tế Cam Ranh 30km
Chỉ 10 phút
- Trung Tâm Thành Phố Nha Trang
- Trường THPT, THCS, tiểu học
- Cầu Bình Tân
- Chợ Bình Tân

Tiện ích dự án căn hộ New Galaxy Nha Trang có gì?

Được phát triển bởi Tập Đoàn Hưng Thịnh, không có gì khó hiểu khi New Galaxy Nha Trang lại sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, thông minh tương tự như các dự án nổi bật trước đó. CĐT Hưng Thịnh Corp phát triển dự án New Galaxy Nha Trang trở thành tiêu chuẩn sống thông minh, thời thượng bậc nhất tại thành phố biển Nha Trang. Không sai khi nói rằng dự án New Galaxy Nha Trang tiên phong cho cuộc sống hiện đại, dẫn đầu xu hướng. Cư dân và du khách không cần đi đâu xa mà có thể tận hưởng mọi tiện ích hàng đầu ngay trong chính khuôn viên dự án. Một cuộc sống tiện nghi, thoải mái đang đón đợi bạn tại New Galaxy Nha Trang.

Dịch bệnh Covid 19 bùng nổ đã tạo ra những thay đổi đáng kể trong hành vi, thói quen của khách hàng. Chính vì thế, sự ra đời của New Galaxy Nha Trang phần nào đáp ứng được nhu cầu, tiêu chí khắt khe hơn của khách hàng về một không gian sống vừa hiện đại, đẳng cấp vừa có thể đảm bảo sức khỏe cho bản thân, gia đình một cách tốt nhất.

Tại Căn hộ New Galaxy Nha Trang, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống gần gũi, hài hòa thiên nhiên cùng với nhiều tiện ích như:

Hồ bơi người lớn và trẻ em giúp cả gia đình có được những phút giây thư giãn đúng nghĩa
Hệ thống trường học giúp các bậc phụ huynh tiện lợi hơn trong việc đưa con cái đến trường
Shophouse đa dạng các loại hình sản phẩm để đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân
Sân thể thao đa năng rèn luyện sức khỏe
Công viên nội khu, khu cảnh quan trung tâm cùng mảng xanh lớn để cư dân dạo mát, tản bộ hít thở không khí trong lành
Khu vui chơi trẻ em hiện đại, đảm bảo an toàn
Khu vườn chân mây, sky BBQ Garden
Quảng trường cắm trại ngoài trời
… cùng nhiều tiện ích nổi trội khác.
Đặc biệt nhất có thể kể đến đó là New Galaxy Nha Trang đã sử dụng ứng dụng công nghệ smarthome điều khiển bằng giọng nói, chiếu sáng thông minh để đem lại nhiều giá trị thiết thực cho gia chủ. Điều này cũng hạn chế và ngăn chặn được những rủi ro về cháy nổ – nỗi ám ảnh thường thấy ở các dự án căn hộ. 

Bên cạnh những tiện ích nội khu kể trên, New Galaxy Nha Trang còn sở hữu tiện ích ngoại khu đáp ứng nhu cầu du lịch biển của du khách đó là: Cư dân chỉ mất vài phút di chuyển để có thể đến các điểm du lịch, giải trí nổi tiếng tại Nha Trang như Cầu Đá, Vinpearl Land, Bảo tàng Hải Dương Học, Dinh Bảo Đại…

Với những tiện ích kể trên, New Galaxy Nha Trang sẽ đảm bảo mang đến cho cư dân sinh sống phong cách sống hoàn hảo, đẳng cấp khi vừa được tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng thực thụ, vừa trải nghiệm nhịp thở sôi động của thành phố du lịch nổi tiếng bậc nhất của cả nước. 

Mặt bằng dự án New Galaxy Nha Trang

Dự án căn hộ New Galaxy Nha Trang có quy mô gồm 5 block căn hộ, nhà phố cùng shophouse. Chủ đầu tư và đơn vị phát triển đã chú trọng về tổng thể thiết kế trong mỗi căn hộ để cư dân có thể trải nghiệm cuộc sống hoàn hảo nhất. 

Không gian ben trong mỗi căn hộ được bố trí vô cùng hài hòa, mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống. Chưa hết, dự án còn được tính toán kỹ lưỡng về khoảng cách đến các trục đường lớn, giúp New Galaxy Nha Trang có được không gian yên tĩnh, tầm nhìn toàn cảnh rộng thoáng ngay trong chính căn hộ của mình. Một không gian sống an nhiên, trong lành đang chờ đón bạn tại New Galaxy Nha Trang

Thiết kế căn hộ New Galaxy Nha Trang 

Thiết kế căn hộ New Galaxy Nha Trang mang tính tối ưu, giúp khai phóng tầm nhìn để cư dân có thể tận hưởng cảnh sắc thiên nhiên tuyệt đẹp của phố biển Nha Trang. Dự án cũng được thiết kế theo phong cách trẻ trung, năng động với những mảng màu tinh tế, đậm chất nghệ thuật. Không chỉ mang vẻ đẹp hiện đại, căn hộ New Galaxy Nha Trang còn toát lên sự sang trọng đẳng cấp. 

Như đã nói ở trên, thiết kế căn hộ New Galaxy Nha Trang còn được ứng dụng hệ thống điều khiển từ xa qua smartphone. Nhờ đó, cư dân có thể điều khiển các thao tác tắt, bật những thiết bị điện trong nhà như TV, máy lạnh… để góp phần tiết kiệm điện năng, tạo sự tiện lợi cho cư dân. 




Thanh khoản thấp, giá căn hộ TP.HCM vẫn leo thang nhờ lượng tìm kiếm tăng

Giá bình quân căn hộ trung cấp tại TP.HCM trong quý 3/2021 đã lên tới 45 triệu đồng/m2, tăng 4% so với cùng kỳ năm 2020 bất chấp dịch Covid-19…


Ảnh minh hoạ.

Thời điểm dịch bệnh Covid-19 bùng phát lần thứ 4 khiến nhiều tỉnh, thành phía Nam và TP.HCM thực hiện giãn cách xã hội nghiêm ngặt trong quý 3/2021, điều này đã khiến cho các sự kiện mở bán phải thay đổi kế hoạch. Các hạn chế khi thực hiện giao dịch bất động sản trực tuyến cũng như tâm lý thận trọng của cả chủ đầu tư và khách hàng khiến nguồn cung chào bán rơi xuống mức thấp nhất trong ba năm trở lại đây.

Tuy nhiên, vẫn có đến 95% người dùng được khảo sát của trang batdongsan.com.vn cho biết, họ vẫn có mong muốn tìm mua và thuê nhà. Căn hộ chung cư cũng là phân khúc ghi nhận sự phục hồi nhu cầu giao dịch sớm nhất thị trường, khi ngay trong tháng 9/2021, nhu cầu tìm mua sản phẩm này tại TP.HCM tăng hơn 11% dù lúc đó chưa có thông tin thành phố sẽ mở cửa và tái khởi động kinh tế.

Theo số liệu từ batdongsan.com.vn, giá chung cư tại TP.HCM trong 9 tháng đầu năm 2021 tiếp tục tăng hơn 4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Giá chung cư tại TP.HCM hiện ở mức trung bình từ 43-45 triệu đồng/m2 với loại hình căn hộ trung cấp và vào khoảng 59-63 triệu đồng/m2 với loại hình cao cấp. Các khu vực ghi nhận giá căn hộ tăng mạnh nhất trong quý vừa qua như khu vực TP. Thủ Đức, Khu Nam Sài Gòn, Bình Thạnh, Tân Phú ghi nhận mức tăng trung bình từ 3-7% so với quý trước.

>> Căn hộ Khu Tây Sài Gòn đang mở bán tại đường Tên Lửa quận Bình Tân: dự án Moonlight Centre Point

Giá chung cư và nhà đất rao bán tại TP.HCM trong 9 tháng đầu năm 2021 - Nguồn: batdongsan.com.vn.
Mặc dù giá vẫn tăng, nhưng theo ghi nhận của Savills Việt Nam, giao dịch gần như ngưng trệ trong quý này khi giảm tới 94% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ hấp thụ cũng chỉ đạt 14% với 400 căn giao dịch thành công, mức thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.

Nguồn cung căn hộ sơ cấp trong quý này cũng giảm 70% theo năm với 3.000 căn, trong đó có 11 dự án đang tạm ngưng bán. Nguồn cung mới cũng giảm 95% theo năm, đạt khoảng 350 căn đến từ một dự án mới và các giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu.

Ghi nhận của trang batdongsan.com cũng cho thấy tổng nguồn cung sản phẩm nhà ở rao bán trên thị trường TP.HCM quý 3/2021 tiếp tục sụt giảm nghiêm trọng, với mức giảm lên đến 81%. Trong đó, loại hình căn hộ chung cư có lượng hàng chào bán giảm đến 78%. Tương tự, lượt tìm mua chung cư tại TP.HCM cũng giảm 41% so với quý 2/2021 do thiếu vắng dự án mới.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc batdongsan.com.vn khu vực phía Nam, bên cạnh tác động ngắn hạn từ lệnh giãn cách xã hội khiến nhiều dự án buộc phải tạm ngưng bán hàng và triển khai dự án mới, yếu tố “tắc” pháp lý mới là nguyên nhân chính khiến nguồn cung nhà ở TP.HCM giảm mạnh các năm qua.

“Từ năm 2019 đến nay, số lượng dự án đủ điều kiện để đưa ra thị trường TP.HCM liên tục sụt giảm. Thành phố hiện có hơn 100 dự án đang bị “treo”, vướng vì vấn đề pháp lý dự án. Nếu giải quyết ách tắc cho các dự án này thì nguồn cung sẽ cải thiện rất nhiều”, ông Tuấn nói.

Mặc dù chịu ảnh hưởng tiêu cực trong ngắn hạn do dịch bệnh, tình hình hoạt động vẫn ghi nhận một số tín hiệu khả quan. Các kênh bán hàng trực tuyến như ứng dụng điện thoại và mạng xã hội được đầu tư bài bản hơn, thu hút lượng tương tác cao từ các khách hàng.

Ngoài ra, các chủ đầu tư cũng tung ra nhiều chính sách ưu đãi để hỗ trợ người mua nhà dễ tiếp cận sản phẩm hơn. Chẳng hạn, dự án Westgate (huyện Bình Chánh, TP.HCM) chủ đầu tư đang tung ưu đãi đặc biệt "Mua nhà được Cashback", khách hàng sẽ được hoàn ngay 100 triệu đồng vào tài khoản khi đăng ký mua sản phẩm thành công…

Các dự án khác cũng đang chào bán, như: dự án khu dân cư Phước Thiện; dự án Tòa nhà HH5-1 khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son tại quận 1; dự án khu nhà ở xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè; dự án Trung tâm thương mại dịch vụ và căn hộ tại quận 6.

Nhận định về thị trường trong những tháng cuối năm nay, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Cấp cao, CBRE Việt Nam, cho biết dịch bệnh từng bước được kiểm soát và tỷ lệ tiêm vắc-xin tăng là động lực cho thị trường bất động sản sôi động trở lại khi các hoạt động kinh doanh bắt đầu vào trạng thái “bình thường mới”. Dự kiến, trong quý 4/2021 sẽ có hơn 6.000 căn hộ mở bán, giúp nguồn cung mới cả năm đạt khoảng 13.000 căn.

Giá chào bán sơ cấp của phân khúc cao cấp và trung cấp dự kiến tăng trong khoảng từ 3-7% theo năm. Phân khúc hạng sang sẽ đạt mức tăng cao nhất 7-8% nhờ các dự án căn hộ có thương hiệu sắp ra mắt, trong khi giá phân khúc bình dân sẽ không có nhiều biến động do không có nguồn cung mới.

Với chiến lược phát triển các khu đô thị vệ tinh của TP.HCM, bức tranh bất động sản khu vực phía Nam được kỳ vọng sẽ ngày càng khởi sắc. Các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An sẽ phát triển phong phú nhiều loại hình sản phẩm hơn so với hiện tại nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua.




Thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi trở lại

Theo nhiều chuyên gia, dù ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh nhưng thị trường bất động sản không chết, chững hay đứng lại. Các chuyên gia lạc quan tin tưởng, bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ.

Trong tọa đàm trực tuyến trên VnExpress với chủ đề: "Bất động sản Việt Nam: Bình thường mới - Nhu cầu mới - Xu thế mới" mới đây, PGS. TS Trần Đình Thiên đã điểm lại điểm hỗ trợ sự phục hồi của của thị trường bất động sản Việt Nam.




Theo ông Thiên, bất động sản thường có xu hướng phát triển trở lại cùng với sự phục hồi của nền kinh tế. Hiện nay cả nước vẫn chưa thoát khỏi tâm trạng buồn của những chỉ số tăng trưởng âm. Do đó, ông Thiên cho rằng những biện pháp giúp hàng hóa, tiền tệ lưu thông cần nhiều thời gian để phục hồi nhưng khá rõ nét.

Ngoài ra, thị trường bất động sản thế giới đang có sự phục hồi nhanh. Đây là yếu tố giúp cho bất động sản trong nước đi lên.

Một điểm khác mà PGS.TS. Trần Đình Thiên chỉ ra, đó là số lượng giao dịch thực ở quý cuối năm nay đang có dấu hiệu tăng. Không chỉ các nhà phát triển chọn thời điểm tung hàng cuối năm mà người mua cũng tự tin hơn khi xuống tiền.

Điểm cuối cùng, theo ông Thiên, nền kinh tế chịu nhiều tác động mạnh từ dịch bệnh, sẽ cần sự ưu tiên chính sách. Làm sao cho nền kinh tế vận hành trơn tru thì càng tốt. Đó là điều kiện tiên quyết giúp cho bất động sản trở lại đà tăng trưởng.

Cũng tại buổi tọa đàm, TS. Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đã nhìn nhận lạc quan về thị trường địa ốc. Là người theo dõi và nghiên cứu thị trường sát sao, ông Đính thừa nhận, từ đầu năm 2020, khi đợt dịch đầu tiên xuất hiện, ông cảm thấy hoang mang, lo sợ.

Trong quý I/2020, tỷ lệ giao dịch đã chạm mức thấp nhất kể từ khủng hoảng năm 2013, tỷ lệ hấp thụ chỉ khoảng 10% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, sau khi xem xét, đánh giá thật kỹ lưỡng, tập trung tổ nghiên cứu để theo dõi thật chặt, đến cuối 2020, ông khẳng định thị trường bất động sản không vướng phải khủng hoảng.

Ông Đính cũng đưa ra số liệu khá thú vị, đó là ở Việt Nam, cứ một dự án ra đời, chỉ cần 18 tháng là hấp thụ hết, trong khi đó, thời gian trung bình của ASEAN là 5 năm. Trong 2 năm xuất hiện Covid-19, nhiều lĩnh vực kinh tế bị ảnh hưởng nặng nề, do đó, nhiều nhà đầu tư lấn vào bất động sản - thị trường có tiềm năng. Tuy nhiên, nguồn cung lại không đáp ứng đủ nhu cầu của thị trường do nhiều rào cản như quy trình kiểm duyệt, tạm dừng thi công... Do vậy, thị trường không có nhiều sản phẩm mới, dẫn tới cung không đủ cầu.

Cũng theo ông Đính, thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, trong quý III/2021, vẫn có hàng vạn giao dịch, ngay trong bối cảnh dịch bệnh vẫn diễn ra ở một số khu vực. Tuy nhu cầu tiêu dùng có giảm nhưng nhu cầu của nhà đầu tư không giảm bởi đây là đối tượng cần đi trước.

Với hàng loạt những dẫn chứng đưa ra, ông Đính khẳng định, bất động sản có bị tác động tiêu cực đến sức khỏe nhưng thị trường này vẫn có sức sống, "không chết, chững hay phải đứng lại" do bối cảnh dịch bệnh.

Trả lời phỏng vấn báo chí trước đó, TS. Nguyễn Trí Hiếu dù thẳng thắn cho rằng, thị trường địa ốc đang gặp khó vì dịch bệnh. Nhưng ông nhận định, thị trường bất động sản chưa suy thoái. Diễn biến của thị trường có phần trầm lắng nhưng theo ông Hiếu, khi dịch được khống chế thì bất động sản sẽ là lĩnh vực phục hồi nhanh, vì thế các doanh nghiệp cần có sự chuẩn bị để có thể nắm bắt cơ hội này.

Hải Nam

Theo Nhịp sống kinh tế




126 dự án nhà ở thương mại không được công nhận chủ đầu tư

Tại Tp.HCM, thống kê trong ba năm gần đây cho thấy có đến 126 dự án nhà ở thương mại không được công nhận chủ đầu tư do không có quyền sử dụng 100% đất ở.

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) có văn bản gửi Bộ Xây dựng báo cáo, kiến nghị về những bất cập của Luật Nhà ở.



Theo HoREA, trong giai đoạn từ năm 2015 - 2020, một số quy định của Luật Nhà ở và Nghị định 99/2015/NĐ-CP chỉ cho phép chỉ định chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đối với một trường hợp duy nhất là nhà đầu tư có quyền sử dụng đất ở (có 100% đất ở). Còn lại, tất cả các trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển quyền sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Đất đai mà có đất nông nghiệp nằm xen kẽ với đất ở; đất phi nông nghiệp nằm xen kẽ với đất ở; 100% đất nông nghiệp; 100% đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, đều không được công nhận là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.

>> Có thể bạn quan tâm đến dự án căn hộ Moonlight Centre Point đường Tên Lửa, Quận Bình Tân

Tại Tp.HCM, thống kê trong ba năm gần đây cho thấy có đến 126 dự án nhà ở thương mại không được công nhận chủ đầu tư do không có quyền sử dụng 100% đất ở. Trên thực tế, số lượng dự án tương tự có thể còn lớn hơn rất nhiều, do từ tháng 9/2018 đến hết năm 2020, các nhà đầu tư không có quyền sử dụng 100% đất ở đã không nộp hồ sơ nữa, vì có nộp cũng bị bác.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, những vướng mắc này khiến các doanh nghiệp bị thiệt hại rất lớn, thị trường sụt giảm nguồn cung; giá nhà bị đẩy lên cao; tạo lợi thế không công bằng cho một số chủ đầu tư có sẵn dự án, người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp ngày càng khó mua được nhà.

>> Chuẩn sống 3C tại căn hộ trung tâm khu Tên Lửa

Phương Nga
Bất Động Sản Blog - Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư

Thủ tướng vừa quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (giai đoạn 1) theo phương thức đối tác công tư (PPP), với tổng mức đầu tư 19.616 tỉ đồng.



Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu có hướng tuyến cắt ngang đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường cao tốc Bến Lức - Long Thành - Đồ họa: TTO

Mục tiêu dự án là đáp ứng nhu cầu vận tải, giảm tải và đảm bảo an toàn giao thông trên quốc lộ 51; hoàn thành và đưa vào khai thác đồng bộ các tuyến đường bộ cao tốc có năng lực lớn, an toàn giao thông và tốc độ cao trên hành lang vận tải TP.HCM - Vũng Tàu, phát huy tối đa tiềm năng của cảng biển Cái Mép - Thị Vải, sân bay quốc tế Long Thành, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của các tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu nói riêng và vùng Đông Nam Bộ nói chung.

Dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu có chiều dài khoảng 53,7km. Trong đó: điểm đầu tại kết nối với tuyến tránh quốc lộ 1 qua thành phố Biên Hòa; điểm cuối tại km53+700 giao với quốc lộ 56 thuộc thành phố Bà Rịa.

Đường cao tốc này được xây dựng theo tiêu chuẩn đường cao tốc, vận tốc thiết kế 100 km/h.

Giai đoạn 1 đầu tư với quy mô mặt cắt ngang từ 4 làn xe đến 6 làn xe theo từng đoạn tuyến: đoạn từ điểm đầu dự án đến nút giao Long Thành (giao với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây) 4 làn xe; đoạn từ nút giao Long Thành đến nút giao Tân Hiệp (giao với đường cao tốc Bến Lức - Long Thành) 6 làn xe; đoạn từ nút giao Tân Hiệp đến điểm cuối dự án 4 làn xe.

>> Tìm hiểu thêm dự án căn hộ Bình Tân: Moonlight Centre Point

Dự kiến dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu thực hiện theo hình thức đối tác công - tư (PPP), loại hợp đồng BOT. Thời gian chuẩn bị đầu tư và thực hiện dự án từ năm 2021 đến năm 2026.

Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án 19.616 tỉ đồng gồm phần vốn của nhà đầu tư khoảng 12.987 tỉ đồng, phần vốn nhà nước tham gia trong dự án khoảng 6.629 tỉ đồng cho bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư.

Thủ tướng giao Bộ Giao thông vận tải là cơ quan có thẩm quyền với dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Bộ này có nhiệm vụ thực hiện đăng tải thông báo mời khảo sát sự quan tâm của nhà đầu tư đối với dự án; chủ trì, phối hợp với các cơ quan tổ chức lập báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án, triển khai thủ tục thẩm định, phê duyệt dự án; tổ chức triển khai thực hiện dự án theo đúng quy hoạch được duyệt và các quy định pháp luật có liên quan.

>> Xem thông tin dự án mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, TP Biên Hòa, Đồng Nai: dự án Biên Hòa Universe Complex


Kiến nghị Chính phủ thông qua dự án làm tiếp 729km đường cao tốc Bắc - Nam

Hội đồng thẩm định nhà nước kiến nghị Chính phủ xem xét, thông qua báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 với mục tiêu đầu tư tiếp 729km đường cao tốc.

Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và đầu tư Nguyễn Chí Dũng - chủ tịch Hội đồng thẩm định nhà nước - cho biết: theo kết quả biểu quyết bằng văn bản, có 12 trong số 14 thành viên hội đồng (đạt trên 2/3 số thành viên) đồng ý thông qua báo cáo kết quả thẩm định nghiên cứu tiền khả thi dự án đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025.

Để kịp tiến độ trình Quốc hội xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 trong kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XV sắp tới, Hội đồng thẩm định nhà nước thống nhất kiến nghị Chính phủ:

Xem xét, thông qua báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án theo đề nghị của Bộ Giao thông vận tải. Giao Bộ Giao thông vận tải tiếp thu ý kiến của Hội đồng thẩm định và ý kiến của các thành viên Chính phủ hoàn thiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án, thừa ủy quyền Thủ tướng, thay mặt Chính phủ trình Quốc hội xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Trước đó, ngày 29-7, Bộ Giao thông vận tải đã trình Thủ tướng báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025.

Dự án được đề xuất thực hiện tại 12 tỉnh, thành phố: Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Quảng Ngãi, Bình Đinh, Phú Yên, Khánh Hòa; Cần Thơ, Hậu Giang, Kiên Giang, Bạc Liêu và Cà Mau.

>> Thông tin chi tiết dự án nhà phố căn hộ trung tâm Tp Quy Nhơn tỉnh Bình Định: dự án Richmond Quy Nhơn


Dự án gồm 12 dự án thành phần dài 729km. Trong đó 9 dự án đầu tư theo hình thức đối tác công - tư (PPP) loại hợp đồng BOT với chiều dài 552km, gồm các đoạn Bãi Vọt - Vũng Áng (Hà Tĩnh) dài 90km, Quảng Ngãi - Nha Trang (353 m) và Cần Thơ - Cà Mau (109km).

Với 3 dự án thành phần đoạn Vũng Áng - Bùng, Bùng - Vạn Ninh vả Vạn Ninh - Cam Lộ (dài 177km) qua Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, giai đoạn 2021-2025 thực hiện đầu tư công về giải phóng mặt bằng, tái định cư và chuyển tiếp đầu tư trong giai đoạn 2026-2030.

Các đoạn Bãi Vọt - Cam Lộ, Quảng Ngãi - Nha Trang được giải phóng mặt bằng theo quy mô 6 làn xe cao tốc, đoạn Cần Thơ - Cà Mau 4 làn xe cao tốc.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự kiến là 124.619 tỉ đồng (kể cả lãi vay trong thời gian xây dựng), bao gồm: vốn ngân sách nhà nước 61.628 tỉ đồng, vốn BOT 62.991 tỉ đồng.

>> Đầu tư cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu để giảm tải cho quốc lộ 51



TUẤN PHÙNG
Theo Tuổi trẻ online

Nguồn cung BĐS suy giảm, giá nhà tăng, cơ hội mua nhà càng khó?

Theo các chuyên gia và cũng như lãnh đạo doanh nghiệp BĐS, vướng mắc pháp lý về thủ tục đầu tư đã và đang ảnh hưởng đến nguồn cung và giá thành sản phẩm BĐS ra thị trường.




Trong đó, khi pháp lý bị "tắc" sẽ gây tổn thất cho doanh nghiệp BĐS do bị chôn vốn trong dự án, thủ tục pháp lý dang dở, chi phí tài chính ngày càng tăng cao và ảnh hưởng đến giá thành sản phẩm. Nhìn rộng hơn thì nguồn cung sẽ tiếp tục khan hiếm, thị trường bị lệch pha cung cầu ngày càng cao và áp lực gia tăng về giá cả trên thị trường.

Nguồn cung mới khan hiếm, giá nhà tăng mạnh

Theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), các nút thắt về pháp lý dự án đã và đang đe dọa thị trường nhà ở, làm teo tóp rổ hàng, đẩy thị trường đến tình trạng khan hiếm sản phẩm. Đây là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản bị đội lên rất cao bất chấp Covid-19.

Đại diện đơn vị này cho rằng, những rủi ro pháp lý đã đóng băng nguồn cung nhà ở nhiều năm liền, đặc biệt sự sa sút sản lượng nhà ở trong 2 năm trở lại đây. Chưa kể, trong bối cảnh đại dịch diễn biến phức tạp càng làm trầm trọng thêm khó khăn của thị trường này.

>> Tìm hiểu thêm thông tin dự án Moonlight Centre Point


Cụ thể, theo Sở Xây dựng TpHCM, sản lượng nhà ở toàn thành phố năm 2020 giảm gần 60% so với 2019, đồng thời cũng là mức thấp kỷ lục trong nửa thập niên qua. Điều đáng quan ngại nhất chính là sản lượng nhà giá rẻ - loại nhà vừa với túi tiền của đại đa số người dân, chỉ còn chiếm 1% rổ hàng trong bối cảnh giá nhà vẫn leo thang bất thường.

Còn theo báo cáo quý 2/2021 của Bộ Xây dựng, cả nước chỉ có 69 dự án nhà ở thương mại được cấp phép, bằng 73% so với quý trước và khoảng 21% so với cùng kỳ năm 2020.

Nguồn cung nhà ở cả nước sụt giảm mạnh trong 2 năm nay, trong khi giá nhà vẫn tăng mạnh, ảnh hưởng đến cơ hội sở hữu nhà của người dân

Riêng tại Tp.HCM, theo báo cáo của CBRE Việt Nam, tổng nguồn cung chào bán tại thị trường trong nửa đầu năm 2021 là 5.600 căn, thấp hơn 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý,nguồn cung căn hộ sụt giảm lớn, ảnh hưởng đến cả số lượng căn hộ bán được. Nhưng giá bán căn hộ ở Hà Nội và Tp.HCM đều tăng. Đặc biệt ở Tp.HCM, giá bán trung bình căn hộ tại TP trong 6 tháng đầu năm là khoảng 2.260 USD/m2 và tất cả các phân khúc đều có mức tăng giá so với năm trước. Mức tăng giá bình quân tại Tp.HCM là khoảng 15-16%, khá là cao. Tại Hà Nội, mức tăng giá khoảng 3-9%.

Xem thêm dự án Biên Hòa Universe Complex

Trong rất nhiều vướng mắc về pháp lý đang là rào cản cho thị trường BĐS, Hiệp hội BĐS Tp.HCM chỉ ra một vướng mắc về thực hiện thủ tục Quyết định chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư, dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp đang là rào cản lớn, ảnh hưởng đến nguồn cung thị trường BĐS. Theo đó, mới đây, HoREA đã có văn bản số 84/2021/CV-HoREA về việc tháo gỡ ách tắc dự án nhà ở, cần đánh giá khách quan tác động của điểm C khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tư pháp và Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Công văn nêu, theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư (sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 23 Luật Nhà ở) một trong các hình thức sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là nhà đầu tư phải "có quyền sử dụng đất ở hợp pháp và các loại đất khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở".

Theo đó, điều kiện để được xác định làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại đồng thời với quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư là: nhà đầu tư phải có quyền sử dụng đất ở hoặc có quyền sử dụng đất ở và các loại đất khác. Theo quy định này, tất cả các dự án nhà ở thương mại mà nhà đầu tư đã có quyền sử dụng đất nhưng không phải là đất ở hoặc không có một phần diện tích đất ở, mặc dù phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì cũng không được chấp thuận là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.

>> Dự án Richmond Quy Nhơn trung tâm thành Phố Quy Nhơn xem chi tiết: dự án Richmond Quy Nhơn

Theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), căn cứ điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2021 (sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 23 Luật Nhà ở 2014), nếu trong các khu đất trên đây "có dính với đất ở" dù chỉ là 1 căn nhà có diện tích vài chục mét vuông có sổ đỏ "đất ở" thì doanh nghiệp được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại; Nhưng nếu trong các khu đất trên đây "không dính với mét vuông đất ở" nào thì doanh nghiệp lại không được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại. Điều này là rất là vô lý!

Theo HoREA, trong 5 năm 2015-2020, tuyệt đại đa số, có thể chiếm đến khoảng 95% tổng số dự án nhà ở thương mại do không có 100% đất ở, nên không được công nhận chủ đầu tư, không thể triển khai thực hiện được dự án, nhưng nhà đầu tư đã bỏ ra một nguồn vốn rất lớn để tạo lập quỹ đất, bị "chôn vốn", nên cực kỳ khó khăn, có thể bị "chết trên đống tài sản", dẫn đến môi trường đầu tư trong lĩnh vực bất động sản thiếu minh bạch, thiếu công bằng và thiếu sự cạnh tranh lành mạnh.

Doanh nghiệp lâm vào thế khó, cần sớm sửa đổi Luật

Dưới óc độ doanh nghiệp BĐS, bà Nguyễn Hương, CEO Đại Phúc Land cho rằng, các DN BĐS gặp rất nhiều khó khăn do thủ tục pháp lý chồng chéo, bất cập kéo dài nhiều năm qua. Vì vậy cần sự xem xét, điều chỉnh một cách toàn diện và mạnh mẽ các quy định về pháp lý dự án hiệu quả hơn, đặc biệt là các sửa đổi liên quan đến Luật đầu tư, Luật đất đai giúp khơi thông nguồn lực đầu tư cho các dự án, giải quyết bài toán cung cầu thị trường và giúp thị trường phát triển một cách bền vững.

Bà Hương lấy ví dụ như quy định ở điểm C khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư (sửa đổi bổ sung khoản 1 Điều 23 Luật Nhà ở), sẽ gây nhiều khó khăn cho các DN. Theo đó, bà Hương lấy ví dụ 1 dự án khi lập quy hoạch sẽ có nhiều nguồn gốc đất khác nhau và pháp lý không đồng bộ. Dự án quy mô càng lớn nguồn gốc đất càng đa dạng và như vậy áp lực và thời gian giải phóng mặt bằng càng kéo dài. Việc quy định dự án phải có "100% đất ở" là quá cứng nhắc và không phù hợp với thực tế do đó sẽ tiếp tục dẫn đến ách tắc về thủ tục pháp lý kéo dài và bế tắc.

>> Có thể bạn quan tâm đến Dự án căn hộ Lavita Thuận An

Những dự án đang đền bù giải tỏa thì tiến thoái lưỡng nan. Nếu không được tháo gỡ sớm, nhiều CĐT sẽ bị chôn vốn quá lâu mà không nhìn thấy lối thoát. Sẽ rất khó và bất khả thi đối với những dự án có quy mô lớn

Điều này sẽ làm nguồn cung tiếp tục khan hiếm, thị trường lệch pha cung cầu ngày càng cao và áp lực tăng về giá cả trên thị trường.

Cùng quan điểm, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc R&D DKRA Vietnam cho rằng, thực tế là các CĐT có được quỹ đất từ nhiều nguồn khác nhau, hình thức khác nhau và bản chất đất đó cũng khác nhau. Nay vì một quy định dự án phải có "100% đất ở" thì sẽ khó cho doanh nghiệp BĐS vì cơ quan chức năng khi cấp phép sẽ căn cứ đúng câu chữ trong luật. Hiện nay tại Tp HCM nhiều dự án đang bị treo, vướng cũng vì những trục trặc về đất chưa được giải quyết.

"Nguồn cung BĐS hạn chế vì quy định về luật là điều đã rõ và đề cập từ nhiều năm nay. Nó bao gồm từ những điều khoản quy định của một/nhiều luật liên quan, trình tự - quy trình thủ tục phê duyệt (giấy phép, dự án, thiết kế…). Theo như HoREA, Tp.HCM có khoảng hơn 100 dự án đang bị treo, vướng vì vấn đề pháp lý dự án. Nếu giải quyết ách tắc cho các dự án này thì nguồn cung sẽ cải thiện rất nhiều", ông Hoàng chia sẻ.

Trong văn bản gửi Bộ Tư pháp ngày 30/8, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng cho rằng quy định ở Điểm C khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư là không phù hợp với khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư.

Nhiều chuyên gia nhận định, nếu đề xuất sửa đổi quy định này thì nút thắt tồn tại trên thị trường BĐS sẽ được gỡ bỏ. Ngân sách Nhà nước sẽ không bị hụt thu hàng ngàn tỷ đồng, doanh nghiệp được triển khai kế hoạch kinh doanh để bớt khó khăn do ảnh hưởng của Covid-19; nguồn cung BĐS quay trở lại, thị trường đảm bảo câu chuyện an sinh, phát triển bền vững.

>> Căn hộ trung tâm Khu Tây Sài Gòn mặt tiền đường Tên Lửa: Dự án Căn hộ Moonlight Centre Point

Hạ Vy

Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

TP.Thuận An phấn đấu phát triển đô thị theo hướng tăng trưởng xanh

Bất Động Sản Blog - Trong giai đoạn 2021- 2025, TP.Thuận An phấn đấu phát triển đô thị theo hướng tăng trưởng xanh, bền vững, trong đó đạt các tiêu chí đô thị loại I, trở thành thành phố thông minh.




VSIP tại TP.Thuận An là một trong những kiểu mẫu khu công nghiệp xanh, sạch, đẹp nhất tại Việt Nam

Phát triển hạ tầng xanh

Những năm qua, TP.Thuận An đã phát huy những tiềm năng và lợi thế, tạo được nền tảng, trở thành động lực để xây dựng và phát triển đô thị thành phố trở thành đô thị xanh, phát triển bền vững.

TP.Thuận An hiện có 3 khu công nghiệp (KCN). Cơ cấu các ngành sản xuất công nghiệp tập trung ưu tiên phát triển các ngành có hàm lượng công nghệ cao, sạch, thân thiện môi trường và tập trung thị trường xuất khẩu hàng hóa, đã góp phần duy trì nhịp độ tăng trưởng ngành công nghiệp. Trong đó, KCN Việt Nam - Singapore (KCN VSIP) là một trong những kiểu mẫu KCN xanh, sạch, đẹp nhất tại Việt Nam nhờ những quy định nghiêm ngặt về bảo vệ môi trường.

Ông Nguyễn Phú Thịnh, Tổng Giám đốc Công ty TNHH KCN Việt Nam - Singapore (Công ty LD TNHH VSIP), cho biết ngay từ khi thành lập, phương châm hoạt động của VSIP được xác định là không thu hút đầu tư bằng mọi giá. Công ty đặt ra nhiều tiêu chuẩn cho doanh nghiệp muốn đầu tư vào KCN này nhằm giữ cho KCN luôn xanh, sạch, đẹp như tiêu chí đặt ra ban đầu của 2 quốc gia.

5 năm qua, TP.Thuận An đã tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, từng bước đưa Thuận An phát triển theo đúng lộ trình quy hoạch phát triển đô thị của tỉnh. Việc phát triển đô thị Thuận An đã góp phần cải tạo cảnh quan môi trường và nâng cao chất lượng sống của người dân trên địa bàn. Trong giai đoạn 2021-2025, TP.Thuận An phấn đấu phát triển đô thị theo hướng tăng trưởng xanh, bền vững, trong đó đạt các tiêu chí đô thị loại I, trở thành thành phố thông minh.

Nhằm phát triển không gian và kiến trúc cảnh quan đô thị trong thời gian tới, TP.Thuận An sẽ xây dựng mới kết hợp với cải tạo nâng cấp các cơ sở hạ tầng hiện có để từng bước nâng cấp đô thị Thuận An. Song song đó, thành phố tập trung phát triển các khu nhà ở, khu dân cư đô thị gắn với trung tâm thương mại - dịch vụ và hạ tầng kinh tế - xã hội phục vụ dân sinh. Đối với các khu nhà ở, xây dựng các công trình dịch vụ và khối nhà cao tầng để tạo nét kiến trúc đặc trưng cho đô thị; xây dựng các khu liên hợp kết hợp với trung tâm thương mại… Hình thành kiến trúc đô thị dọc các tuyến đường chính đô thị và đường sông Sài Gòn, tạo không gian xanh ...

>> Thông tin dự án tại Bình Dương: Lavita Thuận An

Tăng mảng xanh

Để tăng mảng xanh, thực hiện mục tiêu xây dựng đô thị Thuận An văn minh, hiện đại, nâng cao chất lượng sống người dân, đặc biệt là thực hiện chuyển đổi công năng các khu đất công thành các hoa viên, công viên, thay đổi diện mạo và tạo mỹ quan đô thị. 5 năm qua, thành phố đã thực hiện rà soát các khu đất công để đầu tư các công viên vừa và nhỏ, sửa chữa vỉa hè và hệ thống chiếu sáng một số tuyến đường. Đồng thời thành phố đã tiến hành chỉnh trang Công viên Lái Thiêu, đầu tư vỉa hè, trồng cây xanh, lắp đặt hệ thống chiếu sáng một số tuyến đường chính thuộc phường An Thạnh và phường Lái Thiêu. Đến nay 19/47 tuyến đường của thành phố được trồng cây xanh. Chỉ tiêu đất cây xanh đô thị của thành phố đạt 5,24m2/người, trong đó đất cây xanh sử dụng công cộng đạt 2,12m2. Bên cạnh đó, thành phố triển khai nhiều phong trào, hoạt động như “Ngày chủ nhật xanh - sạch - đẹp”, “Xây dựng các tuyến đường sáng - xanh - sạch - đẹp”; phong trào “Khu phố không rác”… Thực hiện giải tỏa di dời các khu đất nghĩa địa nhằm tạo quỹ đất sạch phục vụ cho các công trình giáo dục và khu tái định cư.

Ông Đàm Văn Ngôn, Phó Trưởng phòng Quản lý đô thị TP.Thuận An, cho biết đến nay TP.Thuận An đã đầu tư 3 hoa viên, diện tích từ 1.000 - 2.000m2. Hiện đang triển khai xây dựng 5 hoa viên, công viên với diện tích từ hơn 2.000 - 15.000m2 như Công viên An Phú (phường An Phú), Công viên Bình Hòa (phường Bình Hòa), Công viên Thuận Giao (phường Thuận Giao)… Việc xây dựng các hoa viên, công viên đã góp phần tạo không gian cho người dân có điều kiện rèn luyện thể dục, thư giãn, sinh hoạt cộng đồng, đáp ứng nhu cầu tinh thần của người dân. Đồng thời, tạo không gian xanh, góp phần xây dựng đô thị văn minh, hiện đại, phát triển bền vững.

Bà Nguyễn Thị Hương, nhà ở đường Phan Đình Phùng, phường Lái Thiêu, chia sẻ: “Tôi rất vui mừng vì thời gian gần đây thành phố đã xây dựng thêm nhiều hoa viên, công viên. Tôi hy vọng thành phố sẽ tiếp tục mở rộng không gian xanh, cũng như có thêm nhiều công trình mảng xanh, xây dựng đường giao thông, hệ thống chiếu sáng theo hướng hiện đại và đồng bộ”. Được biết, trong giai đoạn mới, TP.Thuận An tiếp tục xây dựng các công viên cây xanh dọc sông Sài Gòn, rạch Chòm Sao gắn với phát triển dịch vụ vui chơi giải trí sông nước, xây dựng các vành đai xanh cách ly giữa khu công nghiệp và khu dân cư.

>> Tìm hiểu thêm dự án đang hot tại thị trường Bình Tân TP HCM: dự án căn hộ Moonlight centre point

Phát triển gắn với bảo vệ môi trường

Thực hiện tái cơ cấu ngành nông nghiệp theo hướng giá trị gia tăng và phát triển bền vững, đến nay ngành nông nghiệp của thành phố đã thực hiện xong việc cơ cấu lại sản xuất theo hướng tập trung phát triển cây trồng, vật nuôi có lợi thế gắn với công nghiệp chế biến, thị trường tiêu thụ, định hướng xuất khẩu và xây dựng nông thôn mới, bảo đảm thực hiện hiệu quả chiến lược phát triển xanh và ứng phó với biến đổi khí hậu. Đặc biệt, thành phố đã thực hiện phát triển du lịch sinh thái ven sông nhằm khai thác tiềm năng lợi thế sẵn có, phát huy giá trị di tích lịch sử, văn hóa, giá trị môi trường sinh thái, góp phần nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho nhân dân. Hiện thành phố đang ưu tiên phát triển nông nghiệp đô thị như cây xanh, cá cảnh, bonsai, cây ăn trái gắn với du lịch sinh thái. Sản phẩm nông nghiệp chủ lực trong lĩnh vực trồng trọt là cây ăn trái có múi, giữ và phát triển vườn cây ăn trái đặc sản, định hướng phát triển gắn với du lịch sinh thái và bảo vệ môi trường.

Ông Trương Công Thạch, Phó Trưởng phòng Kinh tế TP.Thuận An, cho biết: “Trong giai đoạn 2021-2025, TP.Thuận An xây dựng nền nông nghiệp theo chiều sâu, sản xuất hàng hóa, phát triển kinh tế nông nghiệp gắn với xây dựng nông thôn mới bảo vệ tài nguyên thiên nhiên, phát triển bền vững. Chuyển đổi mạnh mẽ cơ cấu kinh tế nông nghiệp nông thôn. Phát triển các khu du lịch vườn cây, hình thành các khu du lịch nghỉ dưỡng, thu hút đầu tư phát triển du lịch gắn với các điểm du lịch hiện hữu như Phương Nam, Dìn Ký…”.

>> Dự án tại Đồng Nai ngay trung tâm TP Biên Hòa: Bien Hoa Universe Complex

Ông Nguyễn Thanh Tâm, Chủ tịch UBND TP.Thuận An: “Trong giai đoạn 2020-2025, thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ XII, thành phố đã xây dựng chương trình hành động và kế hoạch thực hiện cụ thể về đầu tư cơ sở hạ tầng các tiêu chí đô thị loại I gắn với phát triển dịch vụ. Phấn đấu xây dựng Thuận An trở thành đô thị văn minh, giàu đẹp trên nguyên tắc tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, là hạt nhân thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế các xã, phường thuộc thành phố Thuận An theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa; ưu tiên đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông đô thị, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; cải tạo chỉnh trang đô thị; tăng cường khả năng ứng phó biến đổi khí hậu”.


Theo Báo Bình Dương

Tin cho thuê mới

Lời khuyên

Hỏi - Ðáp

TƯ VẤN NỘI - NGOẠI THẤT

Tư vấn nội - ngoại thất từ chuyên gia
xuongchothue.com


Seo Blogspot, kho xưởng ; mua Seo Blogspot xưởng, mua Seo Blogspot đất; cho thuê chung cư, căn hộ,...
Xuongchothue.com 1.000.000 tin mua bán và Seo Blogspot, kho xưởng, Seo Blogspot tại Việt Nam. Chúng tôi liệt kê danh sách nhiều thông tin Seo Blogspot nhất phục vụ mọi nhu cầu, từ phòng trọ tới biệt thự cao cấp. Bạn là nhà đầu tư hay gia đình cần nhà để ở? xuongchothue.com đều có thể giúp bạn. Tìm tin Seo Blogspot đất hoặc cho thuê Seo Blogspot mới nhất bằng cách sử dụng công cụ tìm kiếm hoặc các đường link ngay trên trang chủ.
 

Powered By Khám Phá Blog's